二手房买卖流程
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二手房购买流程
方法/步骤
1
核验购房资格和房屋产权
2
签订买卖合同,仔细核对合同条款
3
房产评估,找具备房屋评估的机构对房屋进行评估,房屋评估需要付费
4
办理银行贷款,银行贷款一般是以房屋评估的估价进行放贷,而不是以实际成交价格的金额放贷
5
提出过户申请
6
缴纳税费,主要包括契税、营业税、个税、服务费、工本费等等,
7
过户并办理房产证
8
物业交接
END
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