所以还算有点心得。

今天以天津市北辰区小区的房子说一下房产交易合同中的一些必要约定以及注意事项。

工具/原料
卖房人（以下简称甲方）契税票，房管局出示的《天津市房屋权属登记信息查询表》
甲方房产证（可能有土地证土地证），夫妻双方到场提供身份证，结婚证，个人一类账户存折
购房人（以下简称乙方）身份证，定金。

乙方《个人银行征信报告》，收入证明，银行流水，手章，户口本， 结婚证（如有）
如通过第三方签署，需要第三方组织提供《天津市房地产经济服务合同》


方法/步骤
1
首先，甲乙丙三方确定甲方房屋是否有查封，或者房屋是否为无法上市交易的类型。

房子有租户需要租户出具放弃优先承购的证明，有共有人需要提供《共有人同意出售声明》并且携带证件到场，无法到场需要受托人提供《委托书》以及委托人证件代理签字。

确定乙方
2
其次，双方或者三方敲定房子成交价格，，定金数额以及给付方式。

一般定金分两种：1.定金交付甲方，后期不收回；2、定金交付甲方，后期办理房屋贷款时存入乙方首付款账户当做乙方首付使用。

同时，双方或者三方约定，购房方式（贷款，全款）。

何时打印天津市房地产买卖协议，何时办理贷款以及存首付，何时过户，以及交付房屋。

3
第三。

双方或者三方过户后多长时间甲方腾房，同时甲方应结清过户前的水电暖气物业费燃气等费用。

约定各方违约责任赔付方式





END


注意事项
买卖房屋个人签订合同风险很大，建议寻找相关部门协助签订合同 ————友情链接，https://www.bocaileyuan.com,https://www.bocaileyuan.net,https://www.wangtouleyuan.com 房屋买卖合同怎样签 炸金花三张牌895959.com,扑克牌三张牌游戏源码 欢乐三张牌炸金花下载,下载欢乐三张牌 腾讯欢乐拼三张牌下载,全民三张牌官方下载 腾讯欢乐三张牌下载,三张牌真人炸金花app 炸金花三张牌下载,三张牌赌一张教学 三张牌赌一张揭秘,三张牌赌一张叶望风 三张牌赌一张魔术,天天三张牌破解版 天天三张牌手机版下载,天天三张牌游戏下载 真人玩三张牌游戏,炸金花三张牌现金 三张牌游戏炸金花图片,天天三张牌2.4.100 天天三张牌带时时乐的,时时乐天天三张牌 天天三张牌老版,天天三张牌v2.4.1 天天三张牌,老版本,亿赢三张牌 全民赢三张牌,火拼赢三张牌 三张牌骗术图解,街头扑克骗局三张牌 三张牌骗局揭秘,破解三张牌 三张牌的魔术教学,赌徒三张牌怎么变的 刘谦赌徒三张牌揭秘,天天三张牌时时乐 三张牌读心术怎么学,三张牌猜牌的魔术揭秘 三张牌赢话费官方下载,天天三张牌能赢钱的 赢话费三张牌微信版,魔术三张牌记住一张牌 三张牌,知道你选的那张,看三张牌猜中你想的牌 天天三张牌破解版p图,天天三张牌时时乐压法 锐游三张牌破解版,图解三张牌魔术教学 赌徒三张牌魔术教学,三张牌魔术六指教学